DUBAI MARINA.
Апартаменты в новом здании
Быть или не быть? Жить или не жить? Купить или не купить квартиру в Дубае? Решайте. Решайтесь :)
Квартира отлично подойдет для инвестиций и последующей продажи после окончания строительства. Идеальный вид и идеальная планировка для себя. Весь ремонт, включая бытовую технику, уже включен в стоимость. Есть рассрочка до окончания строительства.
Квартира отлично подойдет для инвестиций и последующей продажи после окончания строительства. Идеальный вид и идеальная планировка для себя. Весь ремонт, включая бытовую технику, уже включен в стоимость. Есть рассрочка до окончания строительства.
до 18%
Ежегодный средний доход по аренде
5 минут
Пешком до моря и пляжа
24 этаж
Абсолютная тишина. И красота
98 м2
Площадь квартиры + свое парковочное место
Квартира в Дубае с выходом на пляж
822 000$ || 98 м2 || 24 этаж
Для инвестиций. Для вида на жительство и оформления карты резидента. Для жизни. Для мечты.
2 спальни || 2 сан. узла с ванной || балкон 14 кв.м.
Для инвестиций. Для вида на жительство и оформления карты резидента. Для жизни. Для мечты.
2 спальни || 2 сан. узла с ванной || балкон 14 кв.м.
Плюсы покупки квартиры
Район Dubai Marina
- 24 этаж и подземный паркингЭто невероятная высота и чудесный вид. 24 этаж по высоте равен примерно 35 слонам, выстроенным друг на друге.
Парковочное место в подземном паркинге позволяет сразу с паркинга подняться на лифте в квартиру. - 98 кв.м.Планировка квартиры - это большой зал, совмещенный с кухней, две спальни, две ванных комнаты с сан.узлами, встроенные гардеробы и прекрасный балкон. Также есть свое парковочное место в подземном паркинге.
- 14 кв.м. балкона с видом на мореОкна выходят на море - полная тишина, чистый воздух на высоте и спокойствие. Для всех, кто уже был в Дубае и понимает разницу между виу-виу-виу и врум-врум-бззззз и тишиной во время вашего отдыха! Можно сесть на балконе с утра с чашечкой кофе и насладиться видом. Или даже поставить стол для завтраков или сделать место для работы. Балкон полностью остекленный.
- Магазины и салоныПродуктовые, салоны красоты (ноготочки! ноготочки с русскоязычными мастерами!), массажные салоны и даже McDonalds через дорогу. Все рядом. И пешеходная зона JBR и Dubai Marina.
- Бассейн и тренажерный залЕсть в здании и их посещение бесплатно для владельцев квартир. Зал по плану очень большой. Также есть баня и место для отдыха детей + уличные тренажеры. Все по плану можно посмотреть в презентации выше.
- Инвестиционная привлекательностьСредняя стоимость указана за сутки для одной квартиры из этого здания исходя из цен airbnb на соседние здания в 2022 год.
1 ночь летом - 250$
1 ночь осенью - 400$
1 ночь в праздники (новый год +- две недели, 14 февраля и пр.) - от 800$
Плюсы района
- Солнце. Море. ПляжНесколько пляжей на выбор (JBR Beach). Оборудованные и открытые бесплатные для всех пространства. Там же самый большой в мире надувной аквапарк. Чистое море, лежаки, туалеты, раздевалки и души. Рядом канал Марины, вдоль которого можно гулять. Огромная пешеходная зона до Bluewaters и Ain Dubai - самого большого колеса обозрения в мире.
- Транспортная доступностьМетро, трамваи, автобусы - все в шаговой доступности. Оборудованная кондиционерами остановка трамвая сразу на обратной стороне здания. Свое парковочное место. Всё рядом.
- Пешеходные зоныДля тех, кто никогда не жил в ОАЭ, этот момент может показаться странным, но в эмиратах практически нет пешеходных зон, дорожек и возможности пройти от здания А до здания Б. Это город машин. Приятным исключением является район Марины, где внутренняя часть гавани полностью является пешеходной зоной с кафе, ресторанами и всеми возможными и невозможными сервисами.
Расположение
Рядом с Palm Jumeirah, которую видно из космоса. Рядом с морем. Рядом с торговым центром Marina Mall. Если честно, то рядом со всем.
Расположение
Планировка квартиры
Хотите купить идеальный вариант квартиры в Дубае для жизни или сдачи в аренду? Просторные апартаменты с большим балконом. 2 спальни с прекрасным видом и огромный зал, совмещенный с кухней. Встроенные шкафы и 2 ванных комнаты с сан. узлами.
Площадь 98 м²
Стоимость покупки 822 000$
Стоимость покупки 822 000$
Средний доход от аренды:
долгосрочная - 80 000 $ в год
посуточная (airbnb) - 110 000 $ в год
долгосрочная - 80 000 $ в год
посуточная (airbnb) - 110 000 $ в год
Dubai Marina - Дубай Марина
3 мин. от пляжа и прогулочной части Марины
3 мин. от пляжа и прогулочной части Марины
В квартире уже сделаны все черновые работы, установлены розетки, кондиционеры, освещение и кухня. Вы можете сразу перейти к приятным хлопотам по обустройству нового дома.
Бесплатно!
После оформления покупки сделаю вам детальный гайд для оформления ВНЖ для вас и вашей семьи, чтобы вы могли сделать это быстро, самостоятельно и без рисков нарваться на недобросовестных консультантов. Средняя стоимость оформления ВНЖ через консультантов для одного человека на текущий момент - от 10 000 $.
Мои контакты
Еще не уверены в том, что именно вы ищите? Выбираете между ОАЭ и другими странами? Пишите, не стесняйтесь, спрашивайте, уточняйте. Сама живу тут уже несколько лет. Мне нравится. :)
С удовольствием расскажу о плюсах и постараюсь помочь во всех вопросах, в которых смогу. Контакты ниже.
С удовольствием расскажу о плюсах и постараюсь помочь во всех вопросах, в которых смогу. Контакты ниже.
- Возможен онлайн-просмотр для квартиры и района
- Возможна онлайн-покупка и оформление всех документов удаленно
- Есть видео квартиры. Пишите в телеграм или whatsapp - сброшу.
Обратная связь
Если вам удобнее, чтобы я сама с вами связалась в удобное вам время, можете оставить свои контакты ниже.
*Позвони мне, позвони! Позвони мне, ради бога!*
*Позвони мне, позвони! Позвони мне, ради бога!*